カンボジア旅行なら　クロマートラベルガイドブック

カンボジアで不動産を買おう。
カンボジアに住む予定の方、ビジネスを始める方、投資考えている方。クロマーガイドブックはカンボジア政府公認不動産会社「カンボジア・アンコール・リアルエステート」と業務提携をして、日本人のカンボジアでの物件探し、不動産購入のお手伝いをしています。もちろん日本語で安心です。

カンボジアで不動産を買うための基礎知識
　カンボジアで土地を買うにはどうすればいいでしょう？ただでさえ不安な外国。書類は全てカンボジア語で分からないし、騙されるかもしれない。本当に大丈夫なの？と、不安はつきません。原則として、カンボジアでは外国人の土地の登記は認められていません。しかし、ここだけの話出来るんです。それには、次の方法が考えられます。

１．カンボジア人と共同で有限会社を興し、会社名義で土地を買う。ただし、その場合でも外国人４９％、カンボジア人５１％の権利しかありませんので必ず弁護士を通してドキュメントを作成しておく必要がある。
２．カンボジア人に名義を借りて土地を買い、名義人から長期(最長７０年可能)にわたり土地を借りるという形をとる。この場合も必ず弁護士を通してドキュメントを作成しておくこと。
３．カンボジア人と結婚する。
４．正式に移住してから7年以上経った後、国に申請し市民権を得る。

とにかく、信頼できるカンボジア人に出会うという事が一番の問題です。そこで、当社が安心して購入できるようにご案内、ご紹介いたします。

“C・A・R・E” カンボジア・アンコール・リアルエステート
日本人マーケット担当　西村
TEL: (855-17)777-110 E-mail: fudosan@krorma.com

さて、何で今カンボジアの土地なんだ？ってことなんですが、この一番の理由が、
カンボジアの土地価格上昇率。
久しぶりに観光に来た人はシェムリアップの変化に驚くはず。ホテルは建ち並び、車やバイクは走り、道も良くなり、観光客も多い。つまり経済が動いているのだ！！
もちろん、それと連動して土地価格もUP！！毎年毎年上昇しているカンボジアの土地価格。ある発展している地域の場合、2000年から2004年の年間上昇率は平均して28－50％だったのだが、2005年度は1月から12月までの間に70％も上昇したという。
これから考えると・・・中期の投資目的にぴったり！！というのも現在の法律では1200㎡以下の土地を所有していても税金がかからないというのも魅力の一つ。ただし、2009年以降には土地所有権には税金がかかるように法案が調整されている模様なのでご注意を。